(Now also in English! See below)
Brev i brevlådan med inloggning till gemensam el
I dagarna delas ett aktiveringsbrev ut i brevlådan för din personliga inloggning till Techems boendeportal för gemensam el. I brevet hittar du en aktiveringskod och länken till Techems boendeportal. I portalen skriver du in aktiveringskoden och därefter skapar du ett konto med din privata e-postadress och väljer ett lösenord. Klicka på länken i bekräftelsemejlet som kommer och aktivera ditt konto. Efter det kan du logga in där och se din elförbrukning!
Stämman avlöpte fint
På tisdagen höll föreningen sin årliga stämma. Stämmans presidium bestod av erfarna Gunnar Ljungholm och Bodil Stein sekunderade av röstningssystemets ciceron Freddy Grip. 58 röstande deltog på stämman som både var fysisk och digital. Årsredovisningen redovisades och godkändes, styrelsen fick enhälligt ansvarsfrihet, ett antal val genomfördes och sju motioner och en proposition behandlades. Besluten gick i enlighet med valberedningens och styrelsens förslag, med några få kompletteringar.
Ny styrelse är vald
Följande styrelse är vald för det kommande verksamhetsåret 2022/23: Ordinarie ledamöter: ordförande Ursula Berge, vice ordförande Tony Santangelo, kassör Vanessa Palmén och sekreterare Anna Gellerstedt. Övriga ledamöter: Peter Löfgren Russo, Mårten Sandberg, Tomas Johansson, Donovan Hughes och Leif Karlander. Till suppleanter valdes Malin Lindhagen och Amanda Borg
Vill du källsortera matavfall?
Från och med 1 januari 2023 måste alla fastighetsägare erbjuda alla boende möjligheten att återvinna matavfall. Vi kommer att börja med att tillhandahålla bruna påsar för matavfall som kan lämnas i bruna kärl i källsorteringen (port 106, gatuplan). För att få en bild av hur många påsar och kärl som ska beställas skulle vi uppskatta om ni kunde svara på några enkla frågor i en enkät. Ni hittar enkäten här
Hur sätts elpriset?
Styrelsen ansvarar för att medlemmar och hyresgäster ska få ett så lågt elpris som möjligt, samt att elen som vi nyttjar är grön el. Inför varje kvartalsdebitering av el räknar styrelsen fram ett fast kWh pris. Det fasta kWh priset inkluderar då alla underliggande avgifter, så som:
- Avgift för IMD mättjänst (Techem tar ut en avgift om 125 kr/lgh/år).
- Rörliga avgifter för el och nät.
- Olika effekt- och högeffektsavgifter på föreningens två effektabonnemang.
- Eventuell marginal (ev. omkostnader på grund av trasiga elmätare eller dylikt).
- Energiskatt.
- Moms.
Det fasta kWh priset framgår på månadsavin. Det finns en pedagogisk pdf längst ner på denna sida på hemsidan under fliken gemensam el som du kan kika på för att bättre förstå hur prissättningen går till. Då ser du också att de boende sparar pengar när vi har gemensam el, även när elpriset är högt. Vill du veta mer detaljer så gå in på hemsidan under fastigheten / gemensam el.
Nästa medlemstimme är torsdag 11 augusti 18.00
Vi hoppar, i vanlig ordning, över juli månads medlemstimme och tar andra torsdagen i augusti för att säkerställa att fler, både från styrelsen och bland medlemmarna, är hemma efter semestern.
_______________________________________________________________
Newsletter June 2022
You have mail! A letter with login to the electricity portal
Shortly you will receive a letter in your mailbox containing your personal login to the Techem residents’ portal for our common electricity. The letter contains an activation code and the link to Techem’s portal. Enter the activation code in the portal and create an account with your private email address and a password. Click on the link in the confirmation email and your account will be activated. After that you can log in and see your electricity consumption!
All well at the AGM
On Tuesday, the association held its annual general meeting. Presiding over the meeting were the experienced Gunnar Ljungholm and Bodil Stein, supported by Suffra voting system expert Freddy Grip. 58 members attended the meeting in physical and/or digital form. The annual report was presented and approved, the board was unanimously discharged from liability, several decisions were made, and seven motions and one proposition were considered. The motions were carried in accordance with the board’s and nomination committee’s recommendations, with a few additions.
A new board has been elected
The following board has been elected for the coming financial year 2022/23: Ordinary members: chairman Ursula Berge, cice Chairman Tony Santangelo. treasurer Vanessa Palmén and secretary Anna Gellerstedt. Other members: Peter Löfgren Russo, Mårten Sandberg, Tomas Johansson, Donovan Hughes and Leif Karlander. Malin Lindhagen and Amanda Borg were elected as deputy members.
Do you want to recycle food waste?
From 1st January 2023, all property owners must offer residents the ability to recycle food waste. We will start by providing brown bags for food waste which can be left in brown containers in the recycling room (entrance 106, street level). To estimate how many bags and containers we need to order, we appreciate it if you could answer a few simple questions in a survey. You find the survey here (in Swedish).
How is our electricity price set?
The board is responsible for ensuring that members and tenants receive the lowest electricity price possible, and that the electricity we use is sustainably sourced. Before each quarterly invoicing of electricity, the board calculates a fixed electricity price per kilowatt-hour that members will pay. The fixed kWh price then includes all underlying charges, such as:
- Fee for IMD metering service (Techem charges a fee of SEK 125 / apartment / year).
- Variable charges for electricity and transmission network.
- Different power and high-power fees on the association's two electricity subscriptions.
- Any sundries (possible overheads due to broken electricity meters etc.).
- Energy tax.
- VAT.
The fixed kWh price is stated on the monthly statement. There is a helpful document (in Swedish) at the bottom on this side of the website under heading Gemensam el that explains how pricing works. You can also see how residents save money with this new system, even when the electricity price is high. If you want to know more details, go to the website under Fastigheten / gemensam el.
The next Members Hour is Thursday 11 August at 18.00
As usual we skip the month of July and schedule the next Members Hour for the second Thursday in August to ensure that more people, both from the board and the members, are at home after the holidays.