(In English below)
Nu är det riktigt kallt
Nu har vi många kalla dagar framför oss och även bakom oss. När det blir väldigt kallt kombinerat med att boende har dåligt isolerade fönster blir det kallare i lägenheterna. Vi har nu höjt den generella temperaturen i hela fastigheten för att kompensera, men för att vi inte ska elda för kråkorna när det blir riktigt kallt är det viktigt att varje boende gör sitt för att hålla husen så isolerade som möjligt. Våra fönster är idag vår största källa till värmeläckage.
Motionsstopp 1 februari
Det börjar nu bli dags för medlemmar i bostadsrättsföreningen att skriva motioner till årets stämma. I enlighet med stadgan ska motioner ha inkommit senast 1 februari för att kunna behandlas på årsstämman. Skicka motioner till info@rektangeln22.se Ordinarie föreningsstämma sker torsdagen den 30 maj. Vi återkommer med mer information om lokal och annat när det närmar sig. Men boka redan nu den kvällen i din kalender så att du inte missar den.
Förtydligande rörande andrahandsuthyrning
För att få bukt med otillåten andrahandsuthyrning under såväl lång som kort tid har vi infört ett förtydligande i våra trivselregler rörande detta. I huvudsak handlar det om att om man, med godkända skäl, vill hyra ut sin lägenhet i andra hand så ska man informera styrelsen i förväg, innan man lägger ut annonser på olika siter. Läs mer i trivselregler under punkt 15.
Dispens för matavfallskvarn ett tag till
Från och med 1 januari i år är avfallskvarn som går direkt till avloppet inte längre ett godkänt sätt att sortera matavfall. Vi som har en mobil sopsug utan separat matavfallsinkast har dock dispens till eftersorteringsanläggningen Resursutvinning Stockholm är färdigställd. Den beräknas tas i drift under hösten 2024. Föreningen har nu tagit in olika anbud för borttagande av matavfallskvarnar. Det är den boende själv som måste bekosta avinstallationen men föreningen kan förhoppningsvis få ett bra gemensamt anbud för er. Vi återkommer om det till dem som har visat intresse. Har du matavfallskvarn men inte visat intresse än så maila info@rektangeln22.se. I framtiden ska matavfallet sorteras ut i särskild påse som Stockholm Vatten och Avfall tillhandahåller.
Nya priser och bokningsregler Gästis och Kvadraten från och med idag
Från och med idag ändrar vi systemet för bokning av festlokalen Kvadraten. I stället för att boka ett dygn i taget går vi över till ett modulsystem där dagarna delas upp i mindre moduler. På så sätt kan boende och föreningar boka endast den tid som är intressant för dem. Du kan boka förmiddag (07-12), eftermiddag (12-17), eller kväll (17-22/23). Den som bokar kvällsmodulen har också möjligheten att boka förmiddagen efter för städning. På så sätt hoppas vi kunna få bättre användning av lokalen. I samband med det nya systemet justerar vi priset till 300kr per modul. Priset för gästlägenheten Gästis höjs samtidigt till 800 kr per dygn. Fortfarande väldigt billigt. Inga ändringar av Gästis bokningsregler sker.
Fixardag 20 april
Den 20 april har vi planerat en ”Fixardag” då Clas Fixare erbjuder sina hantverkstjänster för Småfix & Montering till rabatterat pris för våra boende. Vi kommer att skicka ut en enkät i februari för att samla intresse och planera hur många Fixare som kommer att vara på plats. Mer information kommer i nästa nyhetsbrev.
Bedrägerier mot äldre
Bedrägerier mot äldre sker varje vecka på Södermalm. Det får stora konsekvenser för den brottsutsatta. Polisen behöver Er hjälp att förhindra dessa brott. Många blir lurade genom telefonsamtal och sedan kommer gärningspersonen hem till den drabbade där både bankkort, koder och smycken sedan tas ifrån den äldre utsatta personen. Ser du något misstänkt i ditt bostadshus? Iaktta, ställ frågor, larma om du tror det är ett pågående brott. Prata med din äldre granne, mormor, pappa eller annan äldre du känner om hur de bäst skyddar sig från bedrägerier på Stan, i hemmet och på nätet.
Intresserad av grannsamverkan?
Inventera intresset bland grannar att starta Grannsammverkan och att bli kontaktombud. Kontaktombuden är en länk mellan Polisen och de boende.´Kontaktombuden hör av sig till den lokala Polisen via meladressen: registrator.stockholm@polisen.se Skriv LPO Södermalm. Grannsamverkan" i ämnesraden så kommer det rätt.
Nästa medlemstimme är torsdag 1 februari 18.00
Kul att vi är i gång igen på det nya året. Och roligt att så många har frågor och synpunkter på medlemstimmen. Och att ni vill ha rundvandringar. Förvarna gärna med epost till info@rektangeln22.se om ni vill ha rundvandring så bemannar vi upp.
_____________________________________________________
Newsletter Januari 2024
Proper winter is here
The cold days are upon us (and also behind us). The drop in temperature, combined with poorly-insulated doors and windows, leads to a cold indoor temperature in some apartments. We have turned up the central temperature throughout the property to compensate, but it is at least equally important that every resident does their part to keep the house as insulated as possible. Our windows are the biggest source of heat leakage.
Motion deadline – February 1st
It is time for members of the association to submit motions for this year's annual general meeting. In accordance with our by-laws, motions must be received no later than February 1st in order to be considered at the AGM. Send your motions to info@rektangeln22.se. The AGM takes place on Thursday, May 30th. More information will be forthcoming but save the date in your calendar now, so you don't miss it.
Clearer guidelines regarding subletting
To come to grips with unauthorised subletting for both long and short periods, we have added clearer text to our rules. In essence, if you have a valid reason and want to sublet your apartment, you should inform the board in advance before posting advertisements on various sites. Read more here under point 15.
Extended deadline to remove kitchen disposal units
As of January 1st this year, kitchen disposal units connected directly to the drain are no longer approved for sorting food waste. However, associations like us who have a vacuum waste disposal system without separate tubes for food waste have been granted an exemption until the city’s recycling facility Resursutvinning Stockholm is completed. Completion date is estimated to be autumn 2024. We have now received various offers for the removal of kitchen disposal units. Residents themselves are responsible for payment but the association hopes to secure a bulk discount for you. We will get back to those who have shown interest. If you have a food waste mill but have not shown interest yet, email info@rektangeln22.se. In the future, food waste will be sorted in special bags provided by Stockholm Water and Waste.
New prices and booking process for Gästis and Kvadraten from today
From today we are changing the system for booking Kvadraten (our party venue). Instead of booking one day at a time, we are implementing a modular system where the days are divided into smaller slots. This way, residents and associations can book just the time they want instead of a whole day. The modules available are morning (07-12), afternoon (12-17), and evening (17-22/23). Those booking the evening module may book the morning after for cleaning. By doing this we hope to make better use of the premises. In connection with the new system, the price is changing to SEK 300 per module. At the same time, the price of the guest apartment Gästis is raised to SEK 800 per night. Still a bargain! There are no changes to the booking rules for Gästis.
Handyman day – April 20th
On April 20th we are arrange a “Handyman day” where Clas Fixare will come to us and offer a discounted price for their services “Småfix & Montering”. We will send out a survey in February to gauge interest and plan how many handypeople we will need on-site. More information will be in the next newsletter. Save the date!
Fraud against elderly people
This kind of crime occurs every week on Södermalm, with major consequences for the victim. The police need your help to prevent these crimes. Initial contact is often via telephone followed by the perpetrator coming to the victim's home, where bank cards, PIN codes and jewellery are stolen from the victim. Have you seen something suspicious in your building? Be watchful, ask questions, and raise the alarm if you believe there is a crime in progress. Talk to your elderly neighbour, grandmother, father or any other elderly person you know about how they can best protect themselves from fraud out and about, at home and online.
Interested in Neighbourhood Watch (Grannsamverkan)?
Ask around with your neighbours to check interest in starting Grannsamverkan and in becoming a point of contact. This person is the link between the police and residents. The point of contact can contact the local police via the email address: registrator.stockholm@polisen.se. Write “LPO Södermalm Grannsamverkan” in the subject line.
Next Members Hours is Thursday February 1st at 18:00
It is nice to be back in full swing in the new year. And we appreciate your interest, questions and opinions at our regular Members Hours. Not to mention tours! If you want a tour, please let us know in advance at info@rektangeln22.se so we can arrange somebody to help.