Ny teknisk förvaltare första januari
Efter ett antal år med Adex som teknisk förvaltare, väljer föreningen nu att byta till HSB. Det är en stor och gedigen förvaltare som är störst på stora föreningar med stor vana också av tredimensionella fastigheter. De har rykte om sig att hålla hög kvalitet och vi har stora förhoppningar om att det är ska bli riktigt bra. Bytet sker vid årsskiftet och då ändrar vi på hemsidan och i felanmälan. Då ska alla länkar funka. De kontaktvägar som ska användas efter nyår är för felanmälan via webb hsb.se/stockholm/om-hsb/kontakt/felanmalan-info/ och per telefon 010-4421100. Andra ärenden än felanmälan är bäst att maila på service.stockholm@hsb.se eller ringa på 010-442 10 00. Akuta ärenden utanför öppettider (jour) – ring 08-695 00 00 (efter nyår). Ni kommer i närtid att få lappar i brevlådan med mer information förutom så klart på hemsidan där alla länkar ska fungera efter nyår. Till dess fortsätter Adex att sköta den tekniska förvaltningen. Vi välkomnar HSB som vår nya tekniska förvaltare och då framförallt Manuel Valdes som blir vår fastighetsskötare och Maria Andersson som blir vår förvaltare.
*Viktig information*
Uppdatering av skatteverkets lägenhetsnummer
Föreningen har upptäckt att det funnits felnumreringar bland våra lägenheter vad gäller Skatteverkets lägenhetsnummer. Dessa har nu därför uppdaterats hos Skatteverket. Tyvärr blev det en miss i att antal rum och ytan på lägenheten också måste uppdateras till Stockholm stad när Skatteverkets nummer ändras. Några boende kan därför fått felaktig information om den yta och antal rum som lägenheten består av från Skatteverket. Självklart har ni kvar samma yta och antal rum, det har inte ändrats, utan enbart numreringen. Vi dubbelkollar även om det har blivit något fel i den lista som sänts in. Vi har en pågående dialog med både Skatteverket och Stockholms stad om hur vi ska korrigera detta. Det kommer att åtgärdas så snart som möjligt och vi kommer hålla er informerade på hemsidan om vad som händer. Deras system uppdateras dock en gång i veckan, så det kommer att dröja något innan det blivit korrekt.
När allt är klart kommer nya listor med korrekta nummer sättas upp i alla portuppgångar. Om ni själva uppmärksammar något fel är ni välkomna att meddela detta till linda@rektangeln22.se så tar vi med oss det i arbete.
TV4 släcktes för ComHem
Den 10 december 23:59 släcktes TV4 för alla som har Com Hem-abonnemang. Bostadsrättsföreningen har ju ett gruppabonnemang där Com Hems basutbud ingår i månadsavgiften.
Anledningen till att TV 4 släcktes är att Telia och Com Hem inte kommit överens om ett nytt avtal. Frågan är utanför bostadsrättsföreningens kontroll, men vi beklagar att det har blivit så här och hoppas på en snar förhandlingslösning mellan Telia och Com Hem.
Stämman sa nej till extra balkonger
På stämman torsdagen den 5 december diskuterades om föreningen skulle säga ja till väsentlig förändring av fasaden för att det skulle kunna byggas extra loftgångsbalkonger och takaltaner. Styrelsen presenterade ett omfattande underlag som drogs av juristen Bodil Stein samt styrelseledamot Anna-Maria Casemyr. Ett mycket gediget underlag kompletterades med kloka frågor från medlemmarna. Rekordmånga var där och efter rösträkning beslutade stämman med 55 ja och 61 nej att säga nej till att göra en väsentlig förändring av fasaden för att möjliggöra extra balkonger och takaltaner. Därmed är ”balkongfrågan” som startades med en motion på stämman 2017 att utreda förutsättningarna för balkonger avslutad.
Julstämning trots regn på julfika
Trots ett ganska envist regn lyckades vi med att få till julstämning på julfikat på andra advent. Kön ringlade lång till ansiktsmålningen och tomten var mer dansant än vanligt. Korv, lussebullar, glögg, pepparkakor gick åt i massor och så även tomtens alla godispåsar till barnen. Tack alla som kom och skapade julstämning och tack till alla i styrelsen som arrangerade det hela.
Ny mekstation på plats
Alla cykelfrälsta kan nu äntligen njuta av att mekstationen är på plats vid port 114. Snart har vi även avspolningssystemet i ordning. Tanken är att du ska kunna pumpa och spola av din cykel samt ha en rejält bra mekmöjlighet. Alla tänkbara verktyg finns i mekstationen och cykeln går att hänga upp på ett bra sätt i sadelstolpen. Vi har också etablerat en mopedparkeringsplats för att de inte ska stå på andra ställen på gården. Detta för att minimera körning på gården, vilket ju inte är tillåtet. På kortsidan av fotbollsplanen har vi markerat ett utrymme för lådcyklar. Använd gärna det eftersom lådcyklar får dåligt plats i vanliga cykelställ.
Nästa medlemstimme 9/1
På grund av att första torsdagen i januari infaller mellan nyår och trettonhelgen, flyttar vi årets första medlemstimme en vecka framåt till torsdagen den 9 januari 18:00. Välkomna!
God jul och Gott Nytt År
Styrelsen vill även ta tillfället i akt att önska alla medlemmar God jul och Gott Nytt År. Nästa år tänker vi oss att Odlingsgruppen startar, vi rustar upp lekplatser, rustar upp entréer mot gatan, målar och fejar och mycket annat.