(English below)
God fortsättning!
Nu kör vi i gång med ett nytt härligt år som så klart ska bli bättre än det förra. Pandemier ska klinga av, inflationen ska gå ner, krig ta slut och vi ser fram emot en fin vår och sommar då vi kan njuta fullt ut av vårt underbara kvarter och alla fina grannar.
I år kan du slänga din gran på Havregatan
Bostadsrättsföreningen har ingen insamling av granar. Det går inte heller i år, att slänga granen i Älvsborgsparken utanför järngrinden. Närmaste tidsbundna återlämningsplats hittar du på Havregatan 1 där du kan lämna lördag 14 januari kl: 13:30-14:30. Närmaste plats där du kan lämna granen när som helst är på Bergsunds strand 17 eller Kornhamns torg i Gamla Stan. Stockholm stad tar emot julgranar till och med 31 januari. På stadens återvinningscentraler kan du lämna din julgran året om. Det finns också några flitiga barn på gården som är beredda att ta hand om din gran mot en liten summa. Kolla upp deras kontaktuppgifter på anslagstavlorna.
Självklart får du inte bara dumpa granen på vår gård eller i Älvsborgsparken. Inte heller lägga den i grovsoporna i källsorteringen eller, än värre, klippa ner den och släppa ner den i sopnedkastet. Det senare skapar med all säkerhet stopp i systemet som skapar dålig lukt och leder till larmutryckning med stora kostnader som följd.
Gymmet väntar bara på slutbesked från stan
Många undrar när gymmet öppnar och vill kanske uppfylla något nyårslöfte. Vi avvaktar i stort sett bara slutbesked från Stockholms stad innan vi kan släppa loss er. Saker har dragit ut på tiden på grund av bland annat ventilation, ljuddämpning och nu senast brandsskyddsskäl. Styrelsen är lika angelägen som ni att det kommer i gång snarast. När allt är godkänt och klart har vi en invigning med förtäring, information samt visning av lokalen och maskinerna. Då får man också möjlighet att skriva under avtal att man ska följa ordningsreglerna och därmed få access via Aptusbrickorna med högre behörighet. Vi förklarar allt då. Sedan är det bara att köra i gång. Vi förstår att många är otåliga, men vi måste följa alla regler så att allt blir rätt och på bästa och säkraste sätt.
SBC har börjat jobba
Nu har SBC börjat jobba som teknisk förvaltare hos oss. Felanmälan ska framöver enbart gå till dem. Ni har fått information i brevlådan och det sitter på alla anslagstavlor. Även på hemsidan har allt ändrats. Fel¬anmälan, görs via deras kundtjänst på 0771-722 722 och deras webb. Det är framför allt kundtjänst, fastighetsskötare Stefan och teknisk förvaltare Gustav som ni kommer att ha kontakt med, men det finns även duktigt folk som backup till dem. Lite inkörsproblem kommer förmodligen att finnas, men de har redan lärt sig massor och är väldigt entusiastiska över att få jobba med oss.
Bullerregler – en påminnelse
På förekommen anledning vill vi informera om föreningens bullerregler. De är till för att alla ska trivas och finns redovisade i trivselreglerna på hemsidan.
Fester och annat högt ljud: Vardagar har vi lugnt 21:00 – 08:00. På helger har vi lugnt 23:00 – 10:00. Informera gärna grannar i god tid om du ska ha en ljudlig fest.
Borrning och bilning: Detta får endast ske vardagar 8:00 – 17:00. Bilning får inte utföras mer än maximalt tre timmar i sträck. Informera grannar i god tid, även i närliggande portar.
Borrning, spikning eller annan ljudlig verksamhet: kan även utföras på helger 11:00 – 14:00.
Andra tider än dessa ska ljudliga aktiviteter inte ske. Givetvis gäller regler rörande buller och störningar även på gården. Om du anlitar hantverkare åligger det dig att se till att även de följer dessa regler.
Många cyklar blev rensade
Vi förstår att många inte funderar över sin cykel när snön ligger tjock, men det var många fina cyklar som rensades i november och efter tre månader har bostadsrättsföreningen rätt att avyttra dem. Så om du inte märkte din cykel med gult buntband och den stod i ett cykelförråd är den med all sannolikhet rensad. Efter att vi avyttrat de cyklar som stått inomhus i låst förråd kommer vi att göra en ny rensning, då med cyklarna som står på gården. Samma utrymme för lagring kommer då att användas varför det är av vikt att rensade cyklar avyttras för att ge plats åt nya från gården. Så vi håller tempot uppe och förutsätter att alla har koll på sina cyklar. Hör annars av dig till cykelgruppen@rektangeln22.se
När det är riktigt kallt…
…har Stockholm Exergi svårt att leverera tillräckligt varmt vatten i våra ledningar. Det märks i form av lite kalla element och lägre temperatur på varmvattnet. Det är inget vi kan göra något åt, men vi håller koll. Nu när det blir lite mindre kallt ute kommer problemen att bli allt mindre. Och förresten, se över tätningslisterna till dina fönster och balkong-/terrassdörr nu när det har blivit vinter.
Ställ inga möbler i Skänkis
Vårt bytesrum fungerar riktigt bra. Inte minst i vintertid finns det ju chans att låna skridskor och hitta vinterkläder till barnen, förutom allt annat. Men snälla läs ordningsreglerna innan ni tar dit saker. Tex får man inte ta dit möbler. De tar för mycket plats. Lägg ut sådant som inte får vara i Skänkis på tex Facebookgruppen Rektangeln Sälj/Köp/Skänk. Skötseln av Skänkis sköts av en enskild boende helt ideellt så ” She’s The Boss!". Och var rädda om Skänkis!
Nästa medlemstimme är torsdag 12 januari 18.00
Kul att vi är i gång igen på det nya året. Och roligt att så många har frågor och synpunkter på medlemstimmen. Och att ni vill ha rundvandringar. Förvarna gärna med epost till info@rektangeln22.se om ni vill ha rundvandring så bemannar vi upp.
___________________________________________________________________
Newsletter January 2023
Happy New Year!
Welcome to a new wonderful year which will no doubt be better than the last. Pandemics shall recede, inflation shall die down, wars shall end and we look forward to a beautiful spring and summer enjoying our wonderful corner of Stockholm and all our kind neighbours.
This year Christmas trees can be disposed of on Havregatan
The association does not collect used Christmas trees. Moreover, this year there is also no tree disposal outside the large gate in Älvsborgsparken. The closest disposal point can be found at Havregatan 1, where you can drop off trees on Saturday January 14 between 13:00 and 14:00. The closest point where you can leave the tree at any time of the day is at Bergsunds strand 17 or Kornhamns torg in Gamla Stan. The city of Stockholm accepts trees at these locations until January 31st. You can leave your tree at one of the city's recycling centers all year round. We also have some industrious children in the complex who will take care of your tree for you for a small fee. Check out their contact details on the notice boards.
Don’t just dump your tree in our complex or in Älvsborgsparken. Neither should you put it in the bulky waste bin in the recycling room, or, even worse, cut it up and put it down the garbage chute. The latter will almost certainly create a blockage in the system leading to bad odours and a costly call-out.
The gym is waiting for final approval from local authorities
Many are wondering when the gym will open, perhaps anxious to get started on a New Year's resolution. We are waiting for final approval from the city of Stockholm before we can open the floodgates. Things have been delayed due to issues with ventilation, noise insulation and, most recently, fire safety. The board is as eager as you are to get started! Once approval is granted we will have a grand opening with refreshments, information and a walkthrough of the premises and the machines. You will have the chance to sign an agreement stating that will abide by the gym rules, and gain entry via your elevated-access tags. Everything will be explained at that time. After that you are good to go! We understand that people are impatient, but we have to follow all the rules and safety regulations.
SBC are up and running
SBC have now taken over as our property managers. In future, problem reports should go exclusively to them. You should have received information through your mailbox and it is also posted on all our notice boards, including the website. Problem reporting is done via their customer service on 0771-722 722 and via their website. The contacts you will most commonly deal with are the customer service team, the on-site property manager Stefan and the technical administrator Gustav, but there is a team of talented people behind them. There will most likely be a few teething problems, but SBC have already learned a lot and are very excited to work with us.
Noise rules – a reminder
One more reminder regarding the association's noise regulations. They exist for everyone’s benefit can be found in the trivselreglerna on the website.
Parties and other loud noise: Keep noise down between 21:00 and 08:00 on weekdays and 23:00 to 10:00 on weekends. Inform your neighbours in good time if planning a noisy party.
Heavy drilling and jackhammering: Only weekdays 08:00 – 17:00. Jackhammering may only be done for a maximum of three straight hours. Inform your neighbours in good time, including in the entryways adjacent to yours.
Drilling, hammering or other noisy construction: may also be carried out on weekends between 11:00 and 14:00.
Avoid noise outside these times. The rules apply equally to activities in the inner yard. If you hire tradespeople, it is your responsibility to ensure they follow these rules.
Many bicycles have been removed
Understandably, many don't spare a thought for their bike when the snow is thick on the ground, but a lot good-condition bikes were cleared out in November are set to be disposed of soon. If you didn't mark your bike with a yellow cable tie and it was stored indoors, it has most likely been placed in temporary storage and you risk losing it permanently. Once we dispose of the bikes that were removed this time around, we will perform a new clean-up round for the bikes that are parked outside. We only have one storage space which is why we need to dispose of the current batch of bikes before starting on the inner yard. We will keep up the tempo and presume that everyone has an eye on their bikes. Contact cykelgruppen@rektangeln22.se if you have questions or if your bike has been removed.
When it is really cold…
...Stockholm Exergi has trouble delivering enough hot water to our pipes. It is noticeable in the slightly colder radiators and lower hot water temperature. This is not something we can do anything about, but we are aware and keeping an eye on it. Now that the temperature has come up a bit, the problems will become less noticeable. And, by the way, check the seals on your windows and balcony door now that winter is here.
Don’t leave furniture in Skänkis
The swap room is a continued success. Not least because in winter there’s a chance to borrow ice skates and find winter clothes for children, as well as everything else. But please read the rules before bringing things down there. For example, furniture is not allowed – it just takes up too much space. Instead, post things that can’t go to Skänkis on the Facebook group Rektangeln Sell/Buy/Give. Skänkis is organized and kept clean by an individual resident on a completely non-profit basis, so "She’s The Boss!". And take care of Skänkis!
Next Members Hour is Thursday January 12th 18.00
It’s great to be back in business for the new year. It's equally nice that so many people have questions and feedback to share during Members Hour. And that you want tours! Please let us know in advance by e-mail to info@rektangeln22.se if you want a tour and we will get it organized.